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  • 诚信引领许昌楼市健康发展

    2019-03-06 14:55:11  来源: 许昌报业传媒集团  作者: 胡永鑫

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    摘要: ?2018年以来,许昌楼市逐步降温,不少购房者开始观望。面对总体?#38382;?#27424;佳的市场,有些房企似乎慌了,提前动工、违规预售、延期交?#24247;?#38382;题陆续出现。其中,最典型的就是违规预售。常见的方法是只拿了一栋楼的预售证,却同时卖几栋楼的房子。

    2018年以来,许昌楼市逐步降温,不少购房者开始观望。面对总体?#38382;?#27424;佳的市场,有些房企似乎慌了,提前动工、违规预售、延期交?#24247;?#38382;题陆续出现。其中,最典型的就是违规预售。常见的方法是只拿了一栋楼的预售证,却同时卖几栋楼的房子。

    业内人士指出,出现这种情况,与购房者不理智也有关系。但是,置业顾问往往会制造紧张氛围,以“你不交钱以后就买不到了”为由“吓唬”购房者。购房者遇到这种现象的时候要果断举报,不要被“忽悠”了。

    “3·15”国际消费者权益日即将到来,为了解决市民在购房过程中遇到的难题,维护购房者的合法权益,增强开发商的自律意识,促进许昌楼市健康发展,许昌报业传媒集团推出许昌楼市“3·15”诚信维权活动。

    诚信经营已经成为广大房企的共识

    近年来,随着众多外来房企陆续进驻许昌,我市的?#24247;?#20135;市场飞速发展,市场竞争变得越来越激烈。想在众多开发商中?#24310;?#32780;出,诚信尤为重要。

    本报置业维权热线4396868开通以来,接到了不少购房者的电话,延期交房和违规预售成为投诉焦点。从被投诉的对象来看,没有一个和许昌?#23601;?#21697;牌房企有关。恒达集团、瑞贝卡地产、鼎鑫房产、腾飞地产等品牌房企深耕许昌多年,得到购房者的认可,实现销售?#23548;?#31283;?#25945;?#21319;,与其诚信经营是分不开的。

    在?#24247;?#20135;市场竞争日趋激?#19994;?#24773;况下,许多法规在规范整个行业的?#24418;康?#20135;开发商也意识到诚信的重要性。例如,《商品房预售管理办法》规定,所有商品房必须验收合格,有商品房预售许可证后方可进行销售。这让虚假广告无缝可钻,市民在选房时更多地关注?#20998;省?/p>

    说到诚信经营,在许昌的?#23601;?#25151;企中就有一个鲜活的例子,恒达集团从创立至今,始终坚守的理念就是“诚信经营,兑现每一个?#20449;怠保?#22914;今,许多?#24247;?#20135;企业也像恒达集团一样,将诚信作为经营理念,将打造诚信地产作为企业的战略目标。值得欣?#24247;?#26159;,我?#24378;?#21040;许昌的?#24247;?#20135;市场正朝着诚信的方向阔步前行。

    讲诚信赢得?#27599;?#30865;

    在楼市竞争激?#19994;?#24403;下,不少购房者进入了观望状态。如何吸引更多的消费者入市?拼价格、?#20174;?#24800;显然已经不能满足消费者的需求,更要拼诚信。

    质量?#27424;康?#20135;行业发展的基础。它不仅?#27424;康?#20135;开发商做大、做强,赢得信任的保障,而且?#27424;康?#20135;开发商占领市场,获得长久发展的前提。纵观我市的?#24247;?#20135;市场,多数开发商秉承诚实守信的经营理念,但是仍然有少数目光短?#36710;姆康?#20135;开发商从事不法经营,出现了违规销售、逾期交?#24247;?#38382;题。

    ?#24247;?#20135;开发商只?#26032;?#34892;?#20449;擔?#25165;能得到消费者的理解和支持。满足消费者新的居住需求,开发出适合的产品,是每一个?#24247;?#20135;开发商努力的方向。如果在这些问题上产生分歧,那么?#24471;?#27004;盘还有很多细节需要完善。

    诚信和责?#38382;欠康?#20135;企业长久发展的根本。越是讲诚信的?#24247;?#20135;开发商,越在乎在消费者心目中的形象。随着?#24247;?#20135;市场日益完善,消费者选择产品时会货?#28909;?#23478;,口碑好、有实力、服务好的企业被选中的概率就会大很多。

    房企注重品牌?#25512;分剩?#25165;会走得更远

    在不断变化的市场中,企业不进则退。房企只?#26032;?#36275;购房者的真正需求,不断创新,成为时代潮流的引领者而非追随者,才能真正立于不败之地。科技市场如此,?#24247;?#20135;市场同样如此。

    俗话说:“打江山容易,守江山难。”对品牌的维护,是企业能否长久发展的最大?#20339;欏?#22312;牛市中,很多企业常常被一时的成绩“冲昏头脑?#20445;?#24573;略了维护品牌的重要性;一旦熊市来了,只能接受被淘汰的命运。

    品牌是企业的核心竞争力,能给房企带来很多优势,?#28909;?#21487;以赢得客户的信任,可以获取更多资源,可?#28304;?#36827;项?#24247;?#24320;发与销售。品牌意味着一种长期责任,从前期开发到后期维护,付出是巨大的。一个项目从立项到业主入住,开发商必须负责到?#20303;?/p>

    随着购房者日趋理性,品牌?#25512;分?#23558;成为购房者购房时考虑的重要因素。对于?#24247;?#20135;企业而言,根据自己的意愿设计产?#36820;?#26102;代已经结束。虽然提高产品?#20998;?#20250;导致成本增加、利润减少,但事实是无论楼市走向何方,优质的产品才是“硬道理”。

    ?#20998;?#26159;取胜的关键,品牌是市场的法宝,支撑品牌的最终还是产品。品?#21697;康?#20135;企业想成为未来楼市的最大赢家,就要着眼于长远发展,超前规划,不贪图短期利益,以品牌赢得市场,通过不断升级产品、增加产?#36820;?#20142;点、完善产?#36820;?#21151;能吸引消费者的目光。

    业内人士指出,当前市场总体?#38382;?#24182;不是太好,在成交量不佳和关注度不高的情况下,坚守?#20998;?#21644;维护品牌才?#27424;康?#20135;企业长久发展的基石。

    楼市“3·15?#20445;?#26377;苦就要大声说出来

    “3·15”国际消费者权益日即将到来。我市各大?#24247;?#20135;开发商的信誉及其开发的楼盘质?#24247;降?#22914;何,哪些?#24247;?#20135;开发商最受消费者欢迎,哪些问题需要改进,哪些?#24247;?#20135;开发商的服务最经得起?#20339;椋?#23558;由最有发言权的消费者来评判。

    业内人士指出,在当前?#38382;?#19979;,购房者决不会因为优惠而盲目购房,而是更注重房子的综合素质、开发商的品牌和公信力。

    本报积极践行?#25945;?#30340;监督职能,将对消费者?#20174;?#24378;?#19994;?#19981;法经营和消费欺诈现象进行报道,以规范我市?#24247;?#20135;企业的市场?#24418;?#24378;化?#24247;?#20135;开发商的自律意识,维护消费者的合法权益,从而使?#24247;?#20135;开发商诚信经营,消费者放心购房。

    您如果在买房过程中遇到合同欺诈、违规预售、延期交房、逾期办证等问题,可拨打热线电话4396868向我们提供新闻线索。


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